请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
联系我们
阅读:58363
【真账模拟】携手闯过没有会计经验这一关!(完善修改后重发,引全部链接)
今天上网发现了个真账模拟就搬上来,大家共同学习,共同进步。{:soso_e183:} 【模拟真账资料】 我们根据企业的模拟资料进行有序的仿真演练,按“注册公司——建账——根据业务登记期初余额——填制和审核会计凭证——成本计算、登记账 簿——编制会计报表”的程序完成一个企业会计核算的过程。以此帮助大家全面系统地运用掌握会计核算的基本程序和具体方法。希望通过这一套“模拟真账”,大家第一次 去应聘会计实务工作时腰板能硬一些!能轻松闯过第一关!同时也帮助已经做实务工作的朋友们能对会计工作的各个环节更加熟练,游刃有余。 模拟企业资料: 企业类型与经营范围 企业名称:北京福瑞机械股份有限公司 公司地址:北京市昌平区沙河镇松兰堡 邮编:102206 法人:程建 注册资金:2000万人民币 企业类型:股份有限公司 经营范围:主要从事机械产品的生产和销售 纳税人登记号:110108880011001 开户银行:中国工商银行中关村支行 账号:02000317191141451234 管理及财务人员分布与生产组织机构 1.管理及财务人员   董事长(法人代表):程建   总经理:程建   副总经理:王铨   供应部经理:吴双   销售部经理:陆子昂   财务部经理:胡健   出纳员:张民   成本会计(兼固定资产核算):路遥   往来会计(兼债券债务):王思佳   存货会计:雷磊 2.生产组织结构   全公司职工200人,设置企业管理部,人力资源部、财务部、销售部、供应部及生产车间,生产车间共设3个分厂:  生产车间:   一分厂:负责机械加工、包括车、钳、铣、刨等工艺过程,是主要的投料分厂   二分厂:负责表面加工、油漆处理   三分厂:负责装配组装,耗用自制半成品、外购电机及紧固件 3.财务部内部分工   (1)副总经理:分管企业财务会计管理与监督,财会内控机制建设和重大财务事项监管、   (2)财务部经理:在分管副总经理领导下,负责主持、组织并督促部门人员全面完成财务部的各项核算、监督、内控等财务核算管理工作:费用则组织公司财务管理制度、会计成本 核算规程、成本管理会计监督及有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施;组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。负责向公司总经理、主管副总汇报财务状况和经营成 果等情况。   (3)会计(材料、成本、债权债务核算及稽核等) 按国家统一会计制度规定设置账簿进行会计核算,正确编制经营成果及财务状况等报表,做好产品成本的计算机分析工作,按期计算缴纳各种税款;进行银行存款余额调节表的编制。   (4)出纳 根据国家《现金管理暂行条例》的规定,办理现金收支业务及银行结算业务;根据已审核的收、付款凭证,逐笔序时登记现金和银行存款日记账;检查备用金使用情况;保管库存现金、 有价证券、空白银行结算凭证及发票收据等;保证所管印章的安全和完整。   4.股东及出资比例: 下面开始模拟:红色的做账模拟都是新手会接触比较多的,所以不熟悉的,大家可以多多看看,过程都是很详细的,有什么问题大家也可以提出来,我会请专业老师帮大家解答的~
阅读:21474

【真账模拟】(9)新设企业之采购会计办公用品

作者:摊开的双手|发布时间:2012-05-05

新设企业筹建需要购买固定资产等设备、原材料、办公用品、发票等。每个企业根据实际情况所购买的固定资产、原材料等不尽相同,这些业务的处理我们将在后面讲述。在此,我们主 要讲述下企业需要购置的会计办公用品。   企业开立了基本户和一般户后,注册资本由临时户转入企业的基本户,这时才能正式确认为银行存款。然后便可按规定支取现金进行相关支付。   在实务中一开始购买会计办公用品往往先由公司内部人员代垫,去正规的会计用品商店便可以采购置办。   一般新设企业需要购买这几种账簿:   1.现金日记账 和银行存款日记账   这两种账簿是企业必须具备的。会计人员在购买时,两种账本各购一本足够。但企业开立了两个以上的银行存款账号,那么账本的需要量就要视企业具体情况而定了。如若使用完 毕,再购入新账本也不为迟。   2总分类账   企业可根据业务量的多少购买总分类账(一般情况下是无需一个科目设一本总账)。然后根据企业涉及到的业务和涉及到的会计科目设置总账。   企业通常要设置的总账业务往往会有“库存现金、银行存款、其他货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、存货、长期股权投资、固定资产、累计折旧、无形资产、长期待摊 费用、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、应付职工薪酬、应交税费、应付股利、长期借款、应付债券、长期应付款、实收资本(股本)、资本公积、盈余公积、未分配利 润、本年利润、主营业务收入、主营业务成本、其他业务收入、其他业务成本、营业外收入、营业外支出、以前年度损益调整、所得税费用”等。   另外,假如新设企业为北京福瑞机械股份有限公司这样的工业企业,其会计核算使用的会计账户较多,所以总账账簿的需要量可能会多一些,购买时需多购置几本,但实际中也要根\ 据业务量多少和账户设置的多少购置。   3. 明细分类账   明细分类账是指按照明细分类账户进行分类登记的账簿,是根据单位开展经济管理的需要,对经济业务的详细内容进行的核算,是对总分类账进行的补充反映。在企业里,明细分类 账的设置是根据企业自身管理需要和外界各部门对企业信息资料需要来设置的。   需设置的明细账有原材料(根据材料种类等),金融资产(根据分类和对象设置)、应收账款(根据客户名称设置)、其他应收款(根据应收部门、个人、项目来设置)、长期股权 投资(根据投资对象设置)、固定资产(根据固定资产的类型设置,另外对于固定资产明细账账页每年可不必更换新的账页)、短期借款(根据短期借款的种类或对象设置)、应付账款 (根据应付账款对象设置)、其他应付款(根据应付的内容设置)、应付职工薪酬(根据应付的内容及部门设置)、应交税费(根据税金的种类设置)、销售费用、管理费用、财务费用 (均按照费用的构成设置)。   需说明的是明细账有许多账页格式,你在选择时要选择好你所需要的格式的账页,如借贷余三栏式 、多栏式 、数量金额式 等,然后根据明细账的多少选择你所需要的封面和装 订明细账用的胀钉或线。   总之,企业可根据自身的需要增减明细账的设置。日常根据原始凭证、汇总原始凭证及记账凭证登记各种明细账。明细账无论按怎样的分类方法,各个账户明细账的期末余额之和应 与其总账的期末余额相等。   4.备查账   备查账 应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。并不是每个企业都要设置备查账簿,而应根据管理的需要来决定,其格式由企业自行确定。其外表形式一般采用活页 式。   总体概括来说,新设企业会计人员一定要去会计商店去购买以下会计办公用品:   如果为手工记账的企业:   ① 账本相关的办公用品:总账、现金日记账、银行日记账、明细账、账本皮,账本订等。   ② 凭证相关的办公用品:收款凭证、付款凭证、转账凭证、凭证粘贴单,凭证皮等。   ③ 报表相关的会计用品:资产负债表、利润表、科目汇总表、报表皮等。   ④ 出纳需要各类银行结算凭证(贷记凭证、电汇凭证、支票等等,可去银行购买),有条件的可以为出纳配置点钞机等。   ⑤ 其他:财务专用笔,铅笔、橡皮、小刀(用于修改错误地方刮掉用的)、直尺、复写纸、计算器、回形针、大头针、凭证装订线、个人私章、科目章、发票专用章、现金收讫和转 账收讫章、本月结转等各种红章(文具店有卖)、订书机、文件柜、文件夹、打孔机、装订工具、牛皮纸、剪刀、裁纸刀、专用快干印台、印油等其它常用办公用品。   如果电脑记账的企业,则可以省去账本、凭证,但需另外加上:   ① 电脑,打印机(含针式),打印纸(含凭证)。   ② 电脑记账凭证。   ③ 财务软件。   另外,如果电脑记账,可以用复印机复印打印出来的有关单据,也可以多打印几份。   总之,企业购买会计办公用品主要看公司的具体情况,不一定要全套。比如:该企业现金收付业务较多,在选择时就可以购买收款凭证 、付款凭证 、转账凭证;如果企业收付业 务量较少,购买记账凭证(通用)也可以。   另外,如果企业如北京福瑞机械股份有限公司这样的工业企业,其成本计算会比较复杂,所以在新设企业建账时,为了便于凭证的编制,还可能需要会计人员自行设计一些计算用表 格,如:材料费用分配表、领料单格式 、工资费用分配表 、折旧费用分配表、废品损失计算表、辅助生产费用分配表、产品成本计算单等相关成本计算表格。 今天的问题:公司的设立登记, 材料提交以后,工商行政管理机关会当场作出登记决定,并在几个工作日内核发营业执照? 参考答案:【真账模拟】(6)  材料提交以后,工商行政管理机关会当场作出登记决定,并在5个工作日内核发营业执照。
阅读:22792

【真账模拟】(1)注册公司之核名

作者:摊开的双手|发布时间:2012-05-05

【模拟企业资料】   企业名称:北京福瑞机械股份有限公司   公司地址:北京市昌平区沙河镇松兰堡 (邮编:102206)   法人:程建   注册资金:2000万人民币   企业类型:股份有限公司   经营范围:主要从事机械产品的生产和销售   纳税人登记号:110108880011001   开户银行:中国工商银行中关村支行   账号:02000317191141451234   今天我们从北京福瑞机械股份有限公司的注册开始。:) :funk:   注册一个公司,首先要选择公司的形式,公司可以按照不同的分类标准,分成许多种类。   比如,按照规模可以分为大公司、中型公司。小公司;按照是否公开招股可以分为公开型公司。封闭型公司;按照公司的内部关系和设立的基础可以分为人合公司、资合公司;按照 公司的支配关系可以分为母公司、子公司;按照公司在境内外登记的区别可以分为中国公司、外国公司等。   在法律上一般是按照股东承担责任的形式来区分公司的种类,有些国家将公司分成四种,即:   (1)无限公司,就是由两个以上股东组成,全体股东对公司债务承担直接的无限的连带责任的公司。 学会计论坛bbs.xuekuaiji.com   (2)两合公司,就是由承担无限责任的股东与承担有限责任的股东一起组成的公司。   (3)有限责任公司,就是股东对公司债务以其出资额为限承担有限责任的公司。   (4)股份有限公司,就是将全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司债务承担责任的公司。   在我国公司法中,对有限责任公司和股份有限公司这两种形式作了规定,因为这两种公司在现实的经济生活中已经被广泛运用,是公司中的基本形式,有广泛的适用性。   根据自己的资金、经营以及发展等方面选择好公司形式后,给公司起个响亮的名字并将其合法化。   那么第一步,先去工商局领取或者直接在网上下载一张“企业名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称等相关信息。   接下来我们来看北京福瑞机械股份有限公司的《企业名称预先核准申请表》,(#企业名称预先核准申请表.doc,点击下载)表中的蓝字是申请名称时需要填写的资料,各个企业根据其实际情况填写。之后交给工商局,由工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,之后会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。北京福瑞机械股份有限公司的“企业(字号)名称预先核准通知书”,(#企业(字号)名称预先核准通知书.doc,点击下载)表中的蓝字是申请名称时需要填写的资料,各个企业根据其实际情况填写。   如果确定名字之后,企业要需要修改名字,这时候需要填写《预先核准名称信息调整申请表》,(#预先核准名称信息调整申请表.doc,点击下载)填写原理同《企业名称预先核准申请表》。   企业接到核准通知书,其名称便确定。之后可以办理入资。在这期间最好也准备好:   (1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)   (2)注册资金   (3)公司章程   (4)公司经营范围   (5)租房房产证、租赁合同(如果办公场所是租赁的话)   (6)公司住所   (7)股东名册及股东联系电话、联系地址   (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则。
阅读:4601

财务指标及标准值(大全)

作者:小艾|发布时间:2012-05-02

1、变现能力比率 变现能力是企业产生现金的能力,它取决于可以在近期转变为现金的流动资产的多少。 (1)流动比率 公式:流动比率=流动资产合计 / 流动负债合计 企业设置的标准值:2 意义:体现企业的偿还短期债务的能力。流动资产越多,短期债务越少,则流动比率越大,企业的短期偿债能力越强。 分析提示:低于正常值,企业的短期偿债风险较大。一般情况下,营业周期、流动资产中的应收账款数额和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。 (2)速动比率 公式 :速动比率=(流动资产合计-存货)/ 流动负债合计 保守速动比率=0.8(货币资金+短期投资+应收票据+应收账款净额)/ 流动负债 企业设置的标准值:1 意义:比流动比率更能体现企业的偿还短期债务的能力。因为流动资产中,尚包括变现速度较慢且可能已贬值的存货,因此将流动资产扣除存货再与流动负债对比,以衡量企业的短期偿债能力。 分析提示:低于1 的速动比率通常被认为是短期偿债能力偏低。影响速动比率的可信性的重要因素是应收账款的变现能力,账面上的应收账款不一定都能变现,也不一定非常可靠。 变现能力分析总提示: (1)增加变现能力的因素:可以动用的银行贷款指标;准备很快变现的长期资产;偿债能力的声誉。 (2)减弱变现能力的因素:未作记录的或有负债;担保责任引起的或有负债。 2、资产管理比率 (1)存货周转率 公式: 存货周转率=产品销售成本 / [(期初存货+期末存货)/2] 企业设置的标准值:3 意义:存货的周转率是存货周转速度的主要指标。提高存货周转率,缩短营业周期,可以提高企业的变现能力。 分析提示:存货周转速度反映存货管理水平,存货周转率越高,存货的占用水平越低,流动性越强,存货转换为现金或应收账款的速度越快。它不仅影响企业的短期偿债能力,也是整个企业管理的重要内容。 (2)存货周转天数 公式: 存货周转天数=360/存货周转率=[360*(期初存货+期末存货)/2]/ 产品销售成本 企业设置的标准值:120 意义:企业购入存货、投入生产到销售出去所需要的天数。提高存货周转率,缩短营业周期,可以提高企业的变现能力。 分析提示:存货周转速度反映存货管理水平,存货周转速度越快,存货的占用水平越低,流动性越强,存货转换为现金或应收账款的速度越快。它不仅影响企业的短期偿债能力,也是整个企业管理的重要内容。 (3)应收账款周转率 定义:指定的分析期间内应收账款转为现金的平均次数。 公式:应收账款周转率=销售收入/[(期初应收账款+期末应收账款)/2] 企业设置的标准值:3 意义:应收账款周转率越高,说明其收回越快。反之,说明营运资金过多呆滞在应收账款上,影响正常资金周转及偿债能力。 分析提示:应收账款周转率,要与企业的经营方式结合考虑。以下几种情况使用该指标不能反映实际情况:第一,季节性经营的企业;第二,大量使用分期收款结算方式;第三,大量使用现金结算的销售;第四,年末大量销售或年末销售大幅度下降。 (4)应收账款周转天数 定义:表示企业从取得应收账款的权利到收回款项、转换为现金所需要的时间。 公式:应收账款周转天数=360 / 应收账款周转率 =(期初应收账款+期末应收账款)/2] / 产品销售收入 企业设置的标准值:100 意义:应收账款周转率越高,说明其收回越快。反之,说明营运资金过多呆滞在应收账款上,影响正常资金周转及偿债能力。 分析提示:应收账款周转率,要与企业的经营方式结合考虑。以下几种情况使用该指标不能反映实际情况:第一,季节性经营的企业;第二,大量使用分期收款结算方式;第三,大量使用现金结算的销售;第四,年末大量销售或年末销售大幅度下降。 (5)营业周期 公式:营业周期=存货周转天数+应收账款周转天数 ={[(期初存货+期末存货)/2]* 360}/产品销售成本+{[(期初应收账款+期末应收账款)/2]* 360}/产品销售收入 企业设置的标准值:200 意义:营业周期是从取得存货开始到销售存货并收回现金为止的时间。一般情况下,营业周期短,说明资金周转速度快;营业周期长,说明资金周转速度慢。 分析提示:营业周期,一般应结合存货周转情况和应收账款周转情况一并分析。营业周期的长短,不仅体现企业的资产管理水平,还会影响企业的偿债能力和盈利能力。 (6)流动资产周转率 公式:流动资产周转率=销售收入/[(期初流动资产+期末流动资产)/2] 企业设置的标准值:1 意义:流动资产周转率反映流动资产的周转速度,周转速度越快,会相对节约流动资产,相当于扩大资产的投入,增强企业的盈利能力;而延缓周转速度,需补充流动资产参加周转,形成资产的浪费,降低企业的盈利能力。 分析提示: 流动资产周转率要结合存货、应收账款一并进行分析,和反映盈利能力的指标结合在一起使用,可全面评价企业的盈利能力。 (7)总资产周转率 公式:总资产周转率=销售收入/[(期初资产总额+期末资产总额)/2] 企业设置的标准值:0.8 意义:该项指标反映总资产的周转速度,周转越快,说明销售能力越强。企业可以采用薄利多销的方法,加速资产周转,带来利润绝对额的增加。 分析提示:总资产周转指标用于衡量企业运用资产赚取利润的能力。经常和反映盈利能力的指标一起使用,全面评价企业的盈利能力。 3、负债比率 负债比率是反映债务和资产、净资产关系的比率。它反映企业偿付到期长期债务的能力。 (1)资产负债比率 公式:资产负债率=(负债总额 / 资产总额)*100% 企业设置的标准值:0.7 意义:反映债权人提供的资本占全部资本的比例。该指标也被称为举债经营比率。 分析提示:负债比率越大,企业面临的财务风险越大,获取利润的能力也越强。如果企业资金不足,依靠欠债维持,导致资产负债率特别高,偿债风险就应该特别注意了。 资产负债率在60%—70%,比较合理、稳健;达到85%及以上时,应视为发出预警信号,企业应提起足够的注意。 (2)产权比率 公式:产权比率=(负债总额 /股东权益)*100% 企业设置的标准值:1.2 意义:反映债权人与股东提供的资本的相对比例。反映企业的资本结构是否合理、稳定。同时也表明债权人投入资本受到股东权益的保障程度。 分析提示:一般说来,产权比率高是高风险、高报酬的财务结构,产权比率低,是低风险、低报酬的财务结构。从股东来说,在通货膨胀时期,企业举债,可以将损失和风险转移给债权人;在经济繁荣时期,举债经营可以获得额外的利润;在经济萎缩时期,少借债可以减少利息负担和财务风险。 (3)有形净值债务率 公式:有形净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100% 企业设置的标准值:1.5 意义:产权比率指标的延伸,更为谨慎、保守地反映在企业清算时债权人投入的资本受到股东权益的保障程度。不考虑无形资产包括商誉、商标、专利权以及非专利技术等的价值,它们不一定能用来还债,为谨慎起见,一律视为不能偿债。 分析提示:从长期偿债能力看,较低的比率说明企业有良好的偿债能力,举债规模正常。 (4)已获利息倍数 公式:已获利息倍数=息税前利润 / 利息费用 =(利润总额+财务费用)/(财务费用中的利息支出+资本化利息) 通常也可用近似公式: 已获利息倍数=(利润总额+财务费用)/ 财务费用 企业设置的标准值:2.5 意义:企业经营业务收益与利息费用的比率,用以衡量企业偿付借款利息的能力,也叫利息保障倍数。只要已获利息倍数足够大,企业就有充足的能力偿付利息。 分析提示:企业要有足够大的息税前利润,才能保证负担得起资本化利息。该指标越高,说明企业的债务利息压力越小。 4、盈利能力比率 盈利能力就是企业赚取利润的能力。不论是投资人还是债务人,都非常关心这个项目。在分析盈利能力时,应当排除证券买卖等非正常项目、已经或将要停止的营业项目、重大事故或法律更改等特别项目、会计政策和财务制度变更带来的累积影响数等因素。 (1) 销售净利率 公式:销售净利率=净利润 / 销售收入*100% 企业设置的标准值:0.1 意义:该指标反映每一元销售收入带来的净利润是多少。表示销售收入的收益水平。 分析提示:企业在增加销售收入的同时,必须要相应获取更多的净利润才能使销售净利率保持不变或有所提高。销售净利率可以分解成为销售毛利率、销售税金率、销售成本率、销售期间费用率等指标进行分析。 (2)销售毛利率 公式:销售毛利率=[(销售收入-销售成本)/ 销售收入]*100% 企业设置的标准值:0.15 意义:表示每一元销售收入扣除销售成本后,有多少钱可以用于各项期间费用和形成盈利。 分析提示:销售毛利率是企业是销售净利率的最初基础,没有足够大的销售毛利率便不能形成盈利。企业可以按期分析销售毛利率,据以对企业销售收入、销售成本的发生及配比情况作出判断。 (3)资产净利率(总资产报酬率) 公式:资产净利率=净利润/ [(期初资产总额+期末资产总额)/2]*100% 企业设置的标准值:根据实际情况而定 意义:把企业一定期间的净利润与企业的资产相比较,表明企业资产的综合利用效果。指标越高,表明资产的利用效率越高,说明企业在增加收入和节约资金等方面取得了良好的效果,否则相反。 分析提示:资产净利率是一个综合指标。净利的多少与企业的资产的多少、资产的结构、经营管理水平有着密切的关系。影响资产净利率高低的原因有:产品的价格、单位产品成本的高低、产品的产量和销售的数量、资金占用量的大小。可以结合杜邦财务分析体系来分析经营中存在的问题。 (4)净资产收益率(权益报酬率) 公式:净资产收益率=净利润/ [(期初所有者权益合计+期末所有者权益合计)/2]*100% 企业设置的标准值:0.08 意义:净资产收益率反映公司所有者权益的投资报酬率,也叫净值报酬率或权益报酬率,具有很强的综合性。是最重要的财务比率。 分析提示:杜邦分析体系可以将这一指标分解成相联系的多种因素,进一步剖析影响所有者权益报酬的各个方面。如资产周转率、销售利润率、权益乘数。另外,在使用该指标时,还应结合对“应收账款”、“其他应收款” 、“ 待摊费用”进行分析。 5、现金流量分析 现金流量表的主要作用是:第一,提供本企业现金流量的实际情况;第二,有助于评价本期收益质量,第三,有助于评价企业的财务弹性,第四,有助于评价企业的流动性;第五,用于预测企业未来的现金流量。 流动性分析 流动性分析是将资产迅速转变为现金的能力。 (1) 现金到期债务比 公式:现金到期债务比=经营活动现金净流量 / 本期到期的债务 本期到期债务=一年内到期的长期负债+应付票据 企业设置的标准值:1.5 意义:以经营活动的现金净流量与本期到期的债务比较,可以体现企业的偿还到期债务的能力。 分析提示:企业能够用来偿还债务的除借新债还旧债外,一般应当是经营活动的现金流入才能还债。 (2)现金流动负债比 公式:现金流动负债比=年经营活动现金净流量 / 期末流动负债 企业设置的标准值:0.5 意义:反映经营活动产生的现金对流动负债的保障程度。 分析提示:企业能够用来偿还债务的除借新债还旧债外,一般应当是经营活动的现金流入才能还债。 (3)现金债务总额比 公式:现金流动负债比=经营活动现金净流量/ 期末负债总额 企业设置的标准值:0.25 意义:企业能够用来偿还债务的除借新债还旧债外,一般应当是经营活动的现金流入才能还债。 分析提示:计算结果要与过去比较,与同业比较才能确定高与低。这个比率越高,企业承担债务的能力越强。这个比率同时也体现企业的最大付息能力。 获取现金的能力 (1) 销售现金比率 公式:销售现金比率=经营活动现金净流量 / 销售额 企业设置的标准值:0.2 意义:反映每元销售得到的净现金流入量,其值越大越好。 分析提示:计算结果要与过去比,与同业比才能确定高与低。这个比率越高,企业的收入质量越好,资金利用效果越好。 (2)每股营业现金流量 公式:每股营业现金流量=经营活动现金净流量 / 普通股股数 普通股股数由企业根据实际股数填列。 企业设置的标准值:根据实际情况而定 意义:反映每股经营所得到的净现金,其值越大越好。 分析提示:该指标反映企业最大分派现金股利的能力。超过此限,就要借款分红。 (3)全部资产现金回收率 公式:全部资产现金回收率=经营活动现金净流量 / 期末资产总额 企业设置的标准值:0.06 意义:说明企业资产产生现金的能力,其值越大越好。 分析提示:把上述指标求倒数,则可以分析,全部资产用经营活动现金回收,需要的期间长短。因此,这个指标体现了企业资产回收的含义。回收期越短,说明资产获现能力越强。 财务弹性分析 (1) 现金满足投资比率 公式:现金满足投资比率=近五年累计经营活动现金净流量 / 同期内的资本支出、存货增加、现金股利之和。 企业设置的标准值:0.8 取数方法:近五年累计经营活动现金净流量应指前五年的经营活动现金净流量之和;同期内的资本支出、存货增加、现金股利之和也从现金流量表相关栏目取数,均取近五年的平均数; 资本支出,从购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金项目中取数; 存货增加,从现金流量表附表中取数。取存货的减少栏的相反数即存货的增加;现金股利,从现金流量表的主表中,分配利润或股利所支付的现金项目取数。如果实行新的企业会计制度,该项目为分配股利、利润或偿付利息所支付的现金,则取数方式为:主表分配股利、利润或偿付利息所支付的现金项目减去附表中财务费用。 意义:说明企业经营产生的现金满足资本支出、存货增加和发放现金股利的能力,其值越大越好。比率越大,资金自给率越高。 分析提示:达到1,说明企业可以用经营获取的现金满足企业扩充所需资金;若小于1,则说明企业部分资金要靠外部融资来补充。 (2)现金股利保障倍数 公式:现金股利保障倍数=每股营业现金流量 / 每股现金股利 =经营活动现金净流量 / 现金股利 企业设置的标准值:2 意义:该比率越大,说明支付现金股利的能力越强,其值越大越好。 分析提示:分析结果可以与同业比较,与企业过去比较。 (3)营运指数 公式:营运指数=经营活动现金净流量 / 经营应得现金 其中:经营所得现金=经营活动净收益+ 非付现费用 =净利润 ╟ 投资收益 ╟ 营业外收入 + 营业外支出 + 本期提取的折旧+无形资产摊销 + 待摊费用摊销 + 递延资产摊销 企业设置的标准值:0.9 意义:分析会计收益和现金净流量的比例关系,评价收益质量。 分析提示:接近1,说明企业可以用经营获取的现金与其应获现金相当,收益质量高;若小于1,则说明企业的收益质量不够好。 该贴已经同步到
阅读:47170

平常的会计账务,完美的避税处理

作者:fx22o3|发布时间:2012-04-24

平常的会计账务,完美的避税处理 其实,我们作为多年会计从业者很明白,现实的会计和理论还是有一定的距离,很多时候只能偏向法税来处理。所以,我们处理一件事以目的为中心,就在税法的规范下不要让企业多交冤枉税。读懂税法是财务人员要走的第一步,政策面的信息要及时更新,才好从国税、地税、个税、所得税等里做文章。在这里我们就充要老好人了,既让税法审计通过,也让老板们赞赏。在中国,由于税负过重,作为财务人员,常常不是以会计为目的,而是通过会计的手法为税务税收精打细算。但作为一名合法的中国公民,纳税是应尽的义务,逃税是违法的,而多交税是不划算的,在这里我们作为专业会计就会为纳税人谋略出一条两全齐美的避税路径。所以,在纳税之前要明白以下几个税收要点:一、国税税收:1、增值税:每月缴纳,税率17%。税负根据行业致少3% 计算过程:应纳增值税=销项税额-进项税额=销售收入*17%-进货价格*17%2、城镇维护建设税(城建税):每月缴纳,等于增值税额*5%。3、土地使用税:按年度计算,每年5月、11月分期缴纳,每期等于土地面积*5/2。4、印花税:等于销售合同金额80%*千分之零点三,加工合同金额*千分之零点五。5、企业所得税:每月缴纳或按季度缴纳, 所得税= 利润*25%=(所有收入-成本-营销费用-管理费用-财务费用-利润分红)*25%二、地税征收:1、教育费附加3%;地税征收2%,每月缴纳,等于增值税额*5%.2、残疾人就业保障金:上年度社会平均工资*(公司总人数-已录取残疾人数)*1.5%=3749.33*1.5%*公司人数=56.24*公司人数。3、水利基金,销售额的0.1--0.12%4、环境保护费:环境保护费=直接工程费x环境保护费费率。环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值x直接工程费占总造价比例)三、其他费用:社会五金保险费:工资总额*34.3%公积金:工资总额*13%代扣代缴费用:个人所得税、社保个人部分(11%)、公积金个人部分(9%)。赞同四、成本核算:一般毛利润15%-30%左右比较合适,所以费用应该在70-80%。具体看行业而定成本主要关注两块:工资成本,材料成本。1、工资成本。一般就国内的实际情况来说,工业企业职工薪酬占到总成本15%-30%,看资金密集型还是劳动密集型吧,不一样的。在这里我就拿劳动密集型来说吧,我们要全方面来衡量工资成本就定多少才恰如其分,不能顾此失彼。它和个人所得税、社会保险、企业所得税都有直接的牵连,其实这里还有空隙可钻的。比如:劳动密集型企业,它的销售收入是5000万元,那80%的成本4000万元,那15%的工资成本600万元计提,工资统一对公付个人银行卡,这样更合法化,有利管理,省去签字,如果实际工资超出600万元的部分就付现金,这部分不用在会计上体现,省去个别员工超3500元要交的个税。在这里要考虑员工工资必需在城市低保之上,又要让平均工资在3500元之内,就必需核定公司员工人数,600万元平均每月50万元,50万元/3500元=每月不低于150名合法员工,那我们初步把员工定在150人~200人之间。接下根据核定范围人数申报社保费,而申报基数就是全市上年度社会平均工资收入总额的60%%和300%%作为上下限,2011以中等城市1650元为准,1650元*150人*12月*五费缴费率34.3%=101.87万元。那缴纳五费总额就是101.87万元。一年结束后还有一次社会保险汇算清激,如果是按工资总额的55%来清激核算,那五费缴费率就是13.72%,600万元*13.72%=82.32万元。如此一算成了多交101.87-82.32=19.55万元,其实,我们不吃亏,因为此费不交企业所得税还得交,也就是说,如果实交和汇算清缴都是82.32万元的话,那工资总额只有240万元(82.32万/34.3%=240万元)参与各项核算。那600万元-240万元气=360万元的工资费用自然结转为利润,而企业所得税= 利润*25%,360万元*25%=90万元。一核算一对比发现交五费要比所得税少交70.45万元(90万元-19.55万元)从长远考虑还带来多方面的利好,首先,产品成本更贴近真实;其次,能让员工真正享受到福利,至少让150名员工参保;最后,就是能顺利通过国家部门的审计。2、材料成本。购入材料时,一定要尽量有进项发票,并把发生的各项费用都核进去,不要让单位成本太低。 最后补充一点,就是作为一般纳税人对于进项发票,特别是材料发票付款时都要对公账户转账。如有个别其它辅助费用发票,付款时用对公以个的方式付,也一定要对方开据现金收款收据,并盖有公司财务专用章,才符合税务审计。 3万*12=36万清算276万*13。72%=37.87万只多1.8万
阅读:19354

企业合理避税大全

作者:摊开的双手|发布时间:2012-04-16

阅读:21155

成本核算表格

作者:shore127|发布时间:2012-04-04

阅读:10896

各税法记忆口决(增值税,消费税,企业所得税,印花税等)

作者:摊开的双手|发布时间:2012-03-19

1、税法——消费税 销售什么产品要缴纳消费税? “三男三女去开车” 三男:烟、酒及酒精、鞭炮焰火 三女:化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石 去开车:小汽车、摩托车、汽车轮胎、汽油柴油 2、税法——其他 有些小税种的税金是不能计入“应交-应交”这样的科目的,需要进入费用类科目,以下是记入管理费的四个税金:   “等我们有钱了,我们就可以有房有车有地有花”   有房:房产税   有车:车船使用税   有地:土地使用税 有花:印花税 3、税法——增值税   口诀如下:   在增值税计算中,可抵扣的三个不同的税率为:运费:7%,废旧物资:10%,向农业生产者购入的免税农产品13%这 三个%容易混淆:   “今日好运气”(7)   “出门拾废品”(10) “拾了13个农产品”(13) 4、税法——增值税   口诀如下:   视同销售货物的行为:   1将货物交给他人代销   2销售代销货物   3设有两个以上的机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外   4将自产或委托加工的货物用于非应税项目   5将自产或委托加工或购买的货物作为投资……   6将自产或委托加工或购买的货物分配给予股东或投资者   7将自产或委托加工的货物用于集体福利   8将自产或委托加工或购买的货物无偿赠送他人   口诀:两代(1.2.)两销(3)非投配(4.5.6.)几(集)个送他人(7.8.) 5、税法——增值税   口诀如下:   不得抵扣的进项税前六项:固免非几个非非   固(固定资产)免(免税项目)非(非应税项目)   几(集体福利)个(个人消费)非(5.非正常损失购货)非(6.非正常损失的在产品……) 6、税法——增值税  进项税不得从销项税额中抵扣的项目:三飞机免雇几个   解译:   三飞机(用于非应税项目、非正常损失的购进货物、非正常损失的在产品、产成品所用购进货物)   免(用于免税项目)   雇(购进的固定资产)   几(用于集体福利)   个(用于个人消费) 7、税法——企业所得税   口诀如下:   在所得税里面,关于业务招待费的扣除比例是:按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售是(营业)收入的5‰ 。 “开支小于或等于(60%.)最高不得超过(5‰.)去招待” 8、税法——印花税   口诀如下:   万三狗建计(0.03%,购、建、技)   千一猪管饱(0.1%,租、管、保)   万五赢家运产茶(0.05%,营、加、运、产、查)   千二姑借十万五   万三狗女干计:税率万分之三的是狗(购销合同)、女干(建筑安装工程承包合同)、计(技术合同);   万五赢家运“产茶”:税率万分之五的是赢(营业账本)、家(加工承揽)、运(运输)、产(产权转移)、茶(勘查设计);   十万分之五是借款,千分之二是股权转让书据   已贴未画一至三(倍)   未贴少贴三至五(倍)   揭下重用二千一(2000至一万)   五倍罚款也可以   伪造印花要被抓   保管不当挨五千 9、税法——消费税  口诀如下:   直接销售进成本,连续生产可抵扣   其实我认为记消费税是否进成本,不必要记得那么麻烦,只记一句话就可以了,那就是我委托a厂加工轮胎,当时a厂代付消费税,那么说明我已经交过了一次,现在我直接销售:   借:委托加工物资 加工费+消费税    应交税费——增值税(进项税) 加工费*%   贷:银行存款   如果我再加工,我把轮胎装在汽车上,再出售时,也要交纳消费税的,所以我把现在已交纳的轮胎的消费税给抵扣掉   借委托加工物资(加工费)    应交税费——增值税(进项税) 加工费*% 消费税   贷银行存款 消费税=材料加工实际成本+加工费/(1-消费税税率)*消税率 所以,只记一句:我只交一次消费税! 10、税法——营业税   口诀如下:   免征营业税的项目:残农托医学管(馆)   残:残疾人为社会提供的劳务   农:农业机耕排灌植保等   托:托儿所幼儿园养老院婚姻介绍殡葬服务   医:医院诊所其他医疗机构的医疗服务   学:学校及其他教育机构的教育劳务   管(馆):纪念馆博物馆文化馆美术馆展览馆图书馆门票收入 11、税法——违反税法的法律责任   口诀如下:   税法最后一章,违法税法的法律责任   一、不纳税申报,少缴税或不交税:50%以上5倍以下罚款   二、偷税:50%以上5倍以下罚款   三、欠税:50%以上5倍以下罚款   四、逃税:50%以上5倍以下罚款   四、骗税:一倍以上到五倍以下罚款   五、抗税:一倍以上到五倍以下罚款 警察同志对你说:   你偷了钱(欠)不来申报,不上交,还要逃跑罚酒:五杯(倍)半 如果你欺骗政府。顽抗到底罚酒:一至五杯(倍)
阅读:64379

内账培训

作者:摊开的双手|发布时间:2012-03-17

阅读:47389

从记账到报税

作者:阳光|发布时间:2012-03-17

本帖最后由 阳光 于 2012-3-19 20:02 编辑 1.审核原始凭证 (1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证, 如供应单位发货票、银行收款通知等。 (2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证,如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等 2.填制记帐凭证 可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证,也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。 根据有借必有贷,借贷必相等的记账规则,编制会计分录。 3.复核 就是看看有没有错误。 4.记帐 根据记账凭证登记入帐 小规模公司必备的账本:现金日记帐;银行日记帐;总帐;三栏明细帐 5.编制资产负债表 1、根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列,(如应收票据,短期借款)有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列,如“货币资金”,需根据“现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个总曲科目的期末余额的合计数填列。 2、根据明细帐科目余额计算填列。如“应付账款”,需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。 3、根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”,需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。 4、务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料,需要根据备查登记簿中的记录编制。 6、纳税申报 1、增值税:销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。 小规模纳税人的增值税率为3%,一般纳税人的增值税率为17%。 2、营业税:营业税的纳税义务人,是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 不同行业的营业税率不同。 普通货运执行3.0%的营业税率,物流服务业执行5.0%的营业税率。 物流各环节中运输、装卸、搬运是3%,仓储、配送、代理是按服务业5% 3、地税: 还要交地税,就是在增值税+营业税+消费税的基础上,分别按7%征收的城建税(还有5%、1%,视城市大小而定)和3%和教育费附加和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同)。有的地方还有防洪基金等等。 4、所得税: 不论是工商业还是服务业,都要按利润缴纳企业所得税,具体征收办法:按照企业所得税申报表的要求,逐项填写收入、成本、费用、支出,算出利润,按照税法的有关规定进行纳税调整,计算出应纳税所得额,按照一定的税率(25%)计算出应纳税额。法定税率是一般企业25%,小型微利企业20%。 1、增值税、消费税申报 纳税人应在次月1日到10日内自行或委托社会中介机构到所在地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办 理纳税申报,申报里须持下列资料: (1)纳税申报表; (2)财务会议报表及说明资料; 增值税一般纳税人还需提供:增值税申请抵扣凭证,发票领、用、存月报表,增值税销项税额和进项 税额明细表,国税机关要求申报的其他资料。 2、营业税申报 金融业营业税纳税人在季度终了后十日内办理纳税申报,保险业营业税纳税人在月份终了后十日内办 理纳税申报,申报须持下列资料: (1)营业税申报表; (2)财务会议报表及说明资料; (3)其他要求申报的资料。 3、企业所得税纳税申报 企业所得税纳税人应当在月份或季度终了十五日内申报预缴,年度终了四十五日内进行年度申报(汇 总纳税成员企业和单位在季度终了十五日内或年度终了四十五日内向所在地税务机关报送申报表), 年度终了四个月汇算清缴。申报时必须持下列资料: a、季度预缴 (1)所得税申报表; (2)财务会计报表及说明资料。 b、年度汇缴 (1)所得税申报表; (2)所得税申报表附表; (3)财务会计报表及说明资料; (4)其他资料。 ps:公司建立的流程 一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤: 1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱) 2.租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章:去街上**的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注 意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。 到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来 出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告:拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金 8.注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。 9.凭营业执照,到公安局指定的**社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户:凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。 办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心: 1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计,每个月到你的公司帮你建帐,二、三天时间就够了,给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额: 营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。 所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多,一般是18%.对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别:营业税是对营业额征税,不管你赚没有赚钱,只有发生了交易,开了发票,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。 还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高 一、增值税 1、一般纳税人 应纳税额=销项税额—进项税 销项税额=销售额×税率 此处税率为17% 组成计税价格=成本×(1+成本利润率) 组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率) 禁止抵扣人进项税额=当月全部的进项税额×(当月免税项目销售额,非应税项目营业额的合计÷当月全部销售,营业额合计) 2、进口货物 应纳税额=组成计税价格×税率 组成计税价格=关税完税价格+关税(+消费税) 3、小规模纳税人 应纳税额=销售额×征收率 销售额=含税销售额÷(1+征收率) 二。消费税 1、一般情况: 应纳税额=销售额×税率 不含税销售额=含税销售额÷(1+增值税税率或征收率) 组成计税价格=(成本+利润)÷(1—消费税率) 组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率) 组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1—消费税税率) 组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1—消费税税率) 2、从量计征 应纳税额=销售数量×单位税额 三、营业税 应纳税额=营业额×税率 四、关税 1、从价计征 应纳税额=应税进口货物数量×单位完税价×适用税率 2、从量计征 应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额 3、复合计征 应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额+应税进口货物数量×单位完税价格×适用税率 五、企业所得税 应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额 应纳税所得额=利润总额+纳税调整增加额—纳税调整减少额 应纳税额=应纳税所得额×税率 月预缴额=月应纳税所得额×25% 月应纳税所得额=上年应纳税所得额×1/12 六、外商投资企业和外商企业所得税 1、应纳税所得额 制造业: 应纳税所得额=产品销售利润+其他业务利润+营业外收入—营业外支出 商业: 应纳税所得额=销售利润+其他业务利润+营业外收入—营业外支出 服务业: 应纳税所得额=业务收入×净额+营业外收入—营业外支出 2、再投资退税: 再投资退税=再投资额×(1—综合税率)×税率×退税率 七、个人所得税: 1、工资薪金所得: 应纳税额=应纳税所得额×使用税率—速算扣除数 2、稿酬所得: 应纳税额=应纳税所得额×使用税率×(1—30%) 3、其他各项所得: 应纳税额=应纳税所得额×使用税率 八、其他税收 1、城镇土地使用税 年应纳税额=计税土地面积(平方米)×使用税率 2、房地产税 年应纳税额=应税房产原值×(1—扣除比例)×1.2% 或年应纳税额=租金收入×12% 3、资源税 年应纳税额=课税数量×单位税额 4、土地增值税 增值税=转让房地产取得的收入—扣除项目 应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率) 5、契税 应纳税额计税依据×税率
阅读:13882

财务人员必备的EXCEL超全秘籍

作者:摊开的双手|发布时间:2012-03-16

阅读:17217

如何备战中级会计实务

作者:小艾|发布时间:2012-03-15

返回顶部